KVB昆仑国际与 Barfoot 携手指点投资新契机

身处美丽的新西兰，房地产投资一直深受纽国华裔投资人追捧，在房地产投资 中如何使用有效的风险管理工具把握其中的风险因素？如何使用多种金融产品 和工具将地产投资和货币趋势结合使投资利润最大化？这些奥克兰房地产投资 人关注的话题在 7 月 15 日 KVB 昆侖国际主办的《2010 纽西兰房地产与金融市 场研讨会》上成为焦点。本地最大的房地产中介机构 Barfoot & Thompson 是本 次研讨会协办机构，行政总裁 Wendy Alexander 女士首次面对本地华裔投资者， 畅谈最新房地产走势以及她多年亲身的房地产投资经验。

汇率的波动一直影响着本地华裔投资者在投资房产上的利润，KVB 昆仑国际客 户张先生，2002 年纽币兑港币汇率为 3.8 左右，张先生在奥克兰北岸购入了一 栋 100 万纽币的房产，2007 年以 150 万的价格售出，这时纽币兑港币的汇率为 6.0。张先生在房地产投资上，有效地把握了汇率的趋势，获得了双重收益。KVB 昆仑国际投资交易部董事黄颂源先生通过具体的案例分析，深入浅出为房地产 投资人介绍房产投资过程中可使用的金融工具，结合两个市场的特点，分析投 资于本地房产市场的机遇，帮助投资者实现汇率避险及利益最大化等效果。

Alexander 女士对奥克兰的房地产市场感乐观，虽然近期房地产的价格一直踌 躇不展，但她认为投资于本地房地产市场从来都是明智的选择，鼓励华裔投资 者多投资于优质的本地物业。

“奥克兰的市中心供应了众多品质优质的投资房。而北岸各地区，又因为其美 丽的景观，吸引了大量的投资者与租客。”Alexander 称。

Alexander 亦重点提醒投资者需要小心观察楼宇的素质，警告各位切勿为省却 楼宇交收时的检查费用，而招致大笔法律诉讼的开支。

投资类物业方面，Alexander 称本月的租金平均价格也录得上升，各类成本的 上升是其中的一个驱动原因，令大部分的屋主希望透过提高租金来弥补其他开 销。

当天的研讨会针对本地华裔房产投资者，吸引了超过 90 名本地华裔投资者出 席，包括有房贷中介、房产经纪、房产投资者及本地的物业买家及卖家参与。 是次活动所带来的本地华人小区的强烈反响，证明华裔投资者对金融及房地产 的信息有责着重大的需求。

据了解，是次活动是奥克兰本地市场上，新西兰最大的私营房产中介与最大华 资金融机构的首次合作，两家机构对此都表示将会继续开展更加广泛与深入的 合作，共同为华裔投资客户提供高价值服务。