[视频] 基本面分析：房地产类指数【嘉盛】

房地产行业是国民经济支柱的一个重要行业，所以呢房地产数据在基本面分析中地位重要，本视频重点为大家介绍两个数据：新屋销售数据和新屋开工率。
新屋销售数据主要是指新的房屋销售的状况，为什么说新屋销售对基本面影响很大呢？
当新房屋卖多的时候，就是说有更多的人会买新房子，那么买完新房子是不是要买家俱，装修、家电等等，这些物价随着新房的增加它们的销量也增加，所以呢新屋销售会间接带动其它相关上下游产业的经济拉动，所以当新屋销售良好，则利发本国经济。
反之当新屋销售下滑，就是说大家没有意愿去买新房子，这个时候家电、装修也会随之下行，间接利空本国经济。

基本面分析：房地产类指数【嘉盛】

新屋开工数据是指在某一段时间里面，新屋开工的一个变化状况，新开工的房子是变多了？还是变少了呢？这个是新屋开工率的内容。
新屋开工率是怎样影响市场的呢？我们从整个产业上下游的关系来分析一下，当新屋开工率上涨的时候，新房子越建越多，建更多新房需要更多钢筋、水泥以及更多的建筑工人，这样上下游的产业以及就业就拉动了，所以新屋开工率涨的时候 利好本国经济，汇价上升。
如果新屋开工率下跌，那么相关上下游产业也会随之下行，经济也会有所拖累，当然以上是从上下游角度分析。
我们以开发商的角度分析，如果开发商认为新屋卖的不够OK，那么就不可能有这么多的新屋开工，所以我们认为当新屋开工率上涨的时候，开发商会认为未来一段时间经济状况会比较好，所以赶紧造多点新房，赚多点钱。
如果预期新屋开工率是下滑的，买房的意愿不足，开发商会压缩新屋开工的状况，所以从开发商的角度新屋开工主对经济也有影响。
总结：新屋开工率走强，则经济上行，汇主上升； 反之则汇率下跌。

基本面分析：房地产类指数【嘉盛】

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房地产类指数的介绍
该视频将介绍两个重要的房产类数据(新屋销售和新屋开工率)及其对行情的影响。
1.由于房地产行情在国民经济中的重要作用，房地产对国家经济的影响比较大。
2.新屋销售能带动装潢，家电等下游产业的发展，当数据上行时，表明经济偏于繁荣；当数据下行时，表示经济偏于衰退。
3.新屋开工率往往能带动钢铁，水泥等上游产业的发展，当数据上行时，表明经济偏于繁荣；当数据下行时，表明经济偏于衰退。